Über Grundblick

Eine Immobilie ist für die meisten Menschen der größte Kauf ihres Lebens — und ausgerechnet die Unterlagen dazu sind am schwersten zu durchschauen: Grundbuchauszug, Teilungserklärung, WEG-Protokolle, Mietverträge, Exposé. Genau hier setzt Grundblick an: ein KI-gestützter Red-Flag-Check für Immobilienunterlagen, der dir hilft, kritische Punkte früh zu erkennen — vor Anwalt, Notar oder Kaufentscheidung.

Warum es Grundblick gibt

Wer kein Jurist ist, übersieht in dicken PDF-Stapeln leicht die entscheidenden Sätze: ein eingetragenes Wegerecht, eine unklare Sondernutzungsregelung, fehlende Eigentümerversammlungs-Protokolle, eine Miete weit unter Marktniveau. Solche Red Flags kosten im Zweifel fünfstellig — oder die Nerven. Grundblick macht sie sichtbar, in verständlicher Sprache und mit konkreten Fundstellen aus deinen Dokumenten, damit du vorbereitet in das Gespräch mit Fachleuten gehst.

Wer dahintersteht

Betrieben wird Grundblick von der Lemonade Research GmbH mit Sitz in Lübeck, Geschäftsführer Christian Blank. Wir sind ein kleines Team mit Hintergrund in Softwareentwicklung und KI-Produkten und bauen Grundblick als eigenständiges Produkt für private Käuferinnen und Käufer. Die vollständigen rechtlichen Angaben — Registergericht, Registernummer und USt-IdNr. — findest du im Impressum.

Wie wir für Qualität sorgen

Ehrlich gesagt: Grundblick prüft vollautomatisch. Es ist kein Mensch im Hintergrund, der jeden Bericht gegenliest. Die Analyse arbeitet einen festen Katalog aus rund 50 Risikokategorien über fünf Dokumenttypen ab, jede mit einer klaren Prüfanweisung, Begründung und Ampelbewertung. Wenn etwas aus den Unterlagen nicht eindeutig hervorgeht, meldet das System „nicht festgestellt“ statt zu raten — wir wollen keine erfundene Sicherheit.

Wie das genau funktioniert, legen wir offen unter So funktioniert die Analyse dar; wie wir mit deinen Dokumenten und Daten umgehen, unter Sicherheit & Datenschutz. Grundblick ist ein Werkzeug zur Vorbereitung und ersetzt keine Rechtsberatung durch Anwalt, Notar oder Gutachter.

Partner & Zusammenarbeit

Aktuell arbeiten wir bewusst ohne werbliche Partnerlogos, die wir nicht belegen können. Stattdessen suchen wir den fachlichen Austausch: Wenn du Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Notar, Bausachverständige oder Maklerin bist und die Methodik mitschärfen oder kritisch gegenlesen möchtest, freuen wir uns über deine Nachricht. Solche Kooperationen weisen wir transparent aus, sobald sie real bestehen — nicht vorher.

Kontakt

Fragen, Feedback oder Kooperationsanfragen gern an hallo@grundblick.com.